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中國人在美國買房子常見什麽問題?

     

  下面塞班工作簽證小編給大家分享中國人在美國買房子常見什麽問題?

  房子是不是越老越不值錢?

  答案是否定的,在美國,老房子不一定不值錢或者不好。

  首先,我們要看這個房子的保養程度,對于美國的房子,一般都有規定必須相隔一定的時間要進行維護與保養或翻新,這樣的話,經過保養或翻新後的房子它的價值仍然很高的,甚至隨著土地部分的升值越來越高。

  其次,就是看房子平時的保養與維護程度,維護的越好價值相對越高。

  總的來說,買房的時候,我們不僅要關注它的建築年代,還要關心它的保養程度,如果保養的很好,那麽這個房子的價格就會越來越高,當然一些特殊情況除外,例如天災或人禍導致城市環境或治安不好,而造成房價下降。

  美國新房和二手房價格差別大嗎?

  美國的房子建造時,都是按照城市的規劃整體建造的、同時開發的,一般15到30年完成建造,這些房子都是位于發展比較成熟的城市,這些城市經過了長期的發展,各方面設施都比較齊全,交通方便,生活設施完善,環境優美,這些城市的住宅的房齡都相近,相對也都是二手房。

  而新建造的房子一般都位于比較偏遠、生活設施不方便的城市。據統計美國房子的二手房占美國上牌出售的85%,新房只占15%或更少。

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