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UNO CACE
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UNO CASES

決定房産價值的因素有什麽?

     

  房子隨使用年限的增長,它的價值不斷在折舊;而土地的價值是隨城市發展不斷增長。塞班房地産的增值實際上是土地增值速度大于房子折舊速度而産生的增值。在塞班,要想買到漲得快房産,就要買到增值長得快土地。塞班工作簽證小編給大家分享決定房産價值的因素。

  收入增長

  有購房意向者可以看看某一街區家庭收入的平均變化或是變化中值。確認這些收入是經過通貨膨脹調整的(最好是在不斷上升)。

  那些薪酬停滯或出現下降的購房者在支付了月供之後可能就沒剩下多少現金了;因此,他們可能不會維修他們的房屋,或是聽之任之;這會降低房屋的價值,甚至是臨近房屋的價值,因此一定要選擇收入相對穩定或者收入提升空間較大的街區房屋。

  就業率

  就業率对经济等社会各方面影响都是非常大的,就業率上升,人们有收入,买得起房子的个人就更多。这提高了住房需求,推动房价升高。

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